一、项目基本情况

项目名称：taptap点点app苹果下载小西沙棚户区改造A2片区安置房建设项目

建设内容：本项目总用地面积84.14亩，总建筑面积180857.75平方米，其中地上127806.75平方米，地下53051.00平方米，停车位1300辆。主要建设安置房以及配套设施，同步完成小区的给排水、配供电、暖通、消防、道路等基础设施。

筹资情况：项目概算总投资100947万元，所需资金为政府投资和自筹。其中政府专项债为20000万元，2024年支出4469.13万元，2025年上半年支出14400.31万元，其余资金为企业自筹。

拟实现目标：A2-1地块计划2026年11月达到交付验收标准，2027年1月底正式交付；A2-4地块计划2026年5月达到交付验收标准，2026年10月底正式交付。

目前建设或运行状态：目前建设情况良好，项目建设期36个月，2024年9月至2027年8月。

预期收益实现情况：本项目运营收益渠道主要为土地出让收入、配套用房销售收入和车位销售收入，目前未产生收益。

二、截至2024年末项目进展情况：

（一）截至2024年末专项债券资金使用情况。

截至2024年末专项债券资金20000万元已使用4469.13万元。

（二）截至2024年末专项债券对应项目建设进度、运营情。

截至2024年末专项债券对应项目建设进度：A2-1地块基础清表工作已完成，临建工作完成，一期土方开挖及外运完成，基坑支护完成，10号楼CFG桩施工完成120根；

A2-4地块基坑土方开挖及外运完成100%，边坡支护完成100%，2#、 4#楼CFG桩施工完成，1#楼8层主体完成，5#楼8层主体完成，6#楼基础及地下室主体完成，一层主体完成100%，9#楼基础及地下室主体结构施工完成，2#楼管沟层施工完成、3#楼管沟层施工完成，4号楼基础底板钢筋绑扎混凝土浇筑完成，7号楼负一层架体搭设完成90%，5~6楼之间地下车库筏板浇筑完成。

（三）截至2024年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

截至2024年末专项债券项目安置房未产生收益，形成在建工程10181.41万元。

（四）其他影响专项债券项目实施、资金筹措等的重大变更事项。

无其他影响专项债券项目实施、资金筹措等的重大变更事项。

三、截至2025年6月底项目进展情况

（一）截至2025年6月底专项债券资金使用情况。

截至2025年6月底专项债券资金20000万元已使用18869.44万元。

（二）截至2025年6月底专项债券对应项目建设进度、运营情况、预期收益实现情况。

截至2025年6月底项目建设进度情况：A2-1地块一期土方开挖外运及支护完成，桩基施工完成，5#楼3层浇筑完成，9#楼1层铝膜拼装，7#楼管沟层浇筑完成，3#楼2层浇筑完成，4#楼2层混凝土浇筑完成，6#楼2层浇筑完成，8#楼1层浇筑完成，10#楼2层浇筑完成；

A2-4地块基坑土方开挖及外运及边坡支护完成，1#楼屋面混凝土浇筑完成，5#楼屋面混凝土完成，6#楼大屋面浇筑完成，9#楼一层二次结构砌筑，2#楼16层主体施工完成、3#楼13层主体施工完成，4号楼10层主体完成，7号楼12层主体完成。

（三）截至2025年6月底专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

截至2025年6月底专项债券项目未产生收益，形成在建工程14385.31万元。

（四）其他影响专项债券项目实施、资金筹措等的重大变更事项。

无其他影响专项债券项目实施、资金筹措等的重大变更事项。